대구광역시 아파트/주택/오피스텔 중개수수료

대구광역시 아파트/주택/오피스텔 중개수수료에 대해서 알아볼게요.

 

일반주택의 경우(단독주택, 연립주택, 아파트 등)

구분	거래가격	요율상한(%)	한도액
매매·교환	5천만원 미만	0.6	250,000원
	5천만원 이상 2억원 미만	0.5	800,000원
	2억원 이상 9억원 미만	0.4	-
	9억원 이상 12억원 미만	0.5	-
	12억원 이상 15억원 미만	0.6	-
	15억원 이상	0.7	-
임대차 등	5천만원 미만	0.5	200,000원
	5천만원 이상 1억원 미만	0.4	300,000원
	1억원 이상 6억원 미만	0.3	-
	6억원 이상 12억원 미만	0.4	-
	12억원 이상 15억원 미만	0.5	-
	15억원 이상	0.6	-

중개보수 요율한도 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정
※2021. 10. 19.공인중개사법 시행규칙 시행 이후 계약 체결하는 경우부터 적용

 

 

중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비

제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원

제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액

여비 등(교통비, 숙박비) : 실비

 

주거용 오피스텔의 중개보수

구분	요율상한(%)	비고
매매·교환	0.5	전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌,화장실, 욕실 등)가 있는 오피스텔
임대차 등	0.4

 

그 외의 중개보수(상가, 농지, 임야 등)

 

중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.

 

임대차의 경우 거래금액 계산

임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임액 × 100)｝으로 산출된 금액을 기준으로 한다. 다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 ｛보증금 + (월 단위의 차임액 × 70)｝으로 재산정 한다.

구분, 요율상한(%), 비고로 구분하여 주거용 오피스텔의 중개보수 안내구분, 거래가격, 요율상한(%), 한도액로 구분하여 일반주택(단독주택, 연립주택, 아파트 등) 부동산중개수수료 안내