오산 아파트 분양예정 더샵 오산엘리포레 예상분양가

경기도 오산에 포스코 건설의 더샵 오산엘리포레의 분양이 다가오고 있는데요. 지금까지 나온 정보를 바탕으로 오산엘리포레의에 대해서 한번 알아볼게요. 분양일은 5월 21일 예정되어있었으나 다소 연기된 상태입니다.

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더샵 오산엘리포레 기본 정보

주소 : 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원
세대수 : 927세대
시설용도 : 아파트
구조 : 전용 59m2(285세대), 75Am2(162세대), 75Bm2(162세대), 84m2(318세대)
층수 : 지하 2층 ~ 지상 29층(계단식), 6개동
건폐율 : 12.03%
주차대수 : 1,119대
건설사 : 포스코건설
분양시기 : 2021년 5월 21일 (예정)
조정지역여부 : 조정대상지역
전매가능여부 : 소유권 이전 등기일까지 3년

오산 더샵엘리포레 조감도

오산 엘리포레는 아파트 브랜드 순위에서 탑5 안에 드는 포스코건설의 더샵브랜드로 중소형 평형 927세대로 구성된 단지 입니다. 현재 조정대상지역으로 전매제한 3년(소유권 이전 등기일까지)이 걸려있으니 이점 유의해서 청약 신청하시길 바랍니다.

1순위 청약자격

- 무주택자 + 세대주
- 1주택 처분조건자
- 24개월 청약통장 가입자
- 85m2 이하 가점제 75%, 추첨제 25%
- 청약예치금 200만원 이상
* 견본주택은 코로나로 인하여 사이버로 진행한다고 합니다!

입지환경

더샵 오산엘리포레는 북측에 일반산업단지가 있어 직주근접에 매우 유리할 것으로 보입니다. 단지의 동측으로는 근린공원, 서측으로는 사동저수지, 가장일반산업단지 등이 위치해 있습니다. 주변에 초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다. 단지 주변에 상권이 크게 발달하지 않아 큰 상권, 학원가를 이용하려면 어느정도 차를 타고 이동이 필요합니다.

현재 오산시는 분당선 연장이 결정되면서 새롭게 주목받는 지역입니다. 분당선 연장을 함으로써 수원역이나 금정역에서 환승할 필요가 없이 오산에서 서울 강남, 분당까지 한방에 갈 수 있는 부분은 엄청난 호재로 보입니다. 또한 롯데백화점 동탄점도 생길 예정이라고 하니 이것도 추후 좋은 영향을 끼칠것입니다.

예상 분양가

기존에 오산시 궐동에 오산세교2지구 호반써밋그랜빌이라고 분양을하였습니다. 평균경쟁률은 약 16 대 1 이며, 3.3m2 평당1,200 만원 정도 하였습니다. 84타입 기준으로 분양가는 4억 1천정도 하였습니다. 오산 더샵엘리포레의 분양가도 이와 비슷하거나 혹은 이보다 약간 비싼 분양가로 분양될 확률이 높습니다.