3기 신도시 하남 교산신도시 (분양시기 분양일정 분양가 분양자격)

목차
1. 사업개요
2. 토지이용
3. 입지환경
4. 도시컨셉
5. 교통편
6. 분양시기 및 일정
7. 분양자격

사업개요
3기 신도시 중 세번째로 규모가 큰 하남 교산 신도시에 대해서 알아볼게요. 하남 교산 신도시의 분양시기, 분양일정, 분양자격, 분양가격을 중심으로 한번 같이 공부해봐요 :)

하남교산 신도시의 위치는 경기도 하남시 천현동, 교산동, 춘궁동, 덕풍동 일원으로 약 1,931천 평의 규모입니다. 사업기간은 2019년 ~ 2028년이며 공급예정인 주택은 약 34,000세대(81,000명) 입니다.

토지이용
교산지구 중심에 덕풍천이 흐르고 있으며 주변으로 공동주택이 위치합니다. 주변 공원과 녹지의 비율이 굉장합니다 ^^

입지환경
입지를 살펴보면 수도권 제1순환고속도로와 중부고속도로로의 접근이 용이한 위치입니다. 하남시청이 1km 내에 위치해 있으며, 미사지구, 고덕강일, 강일1-2, 풍산, 위례, 감일지구 등이 인접해 있습니다.

도시컨셉

교통편

송파와 하남을 잇는 도시철도를 신설할 예정이며, 동남로 연결도로 BRT가 신설될 예정에 있습니다.

또한 하남 교산신도시 도로교통 개선책으로 국도 43호선 확장과 신팔당대교를 신설할 예정이며, 서하남 IC 교차로를 확장, 서울~양평고속도로를 부분확장, 황산에서 초이 구간과 감일에서 고골 구간 도로를 건설할 계획입니다.

도로 개발로 인한 효과를 보면, 하남에서 잠실까지 기존 50분에서 30분으로 단축할 수 있으며, 강남역 까지의 거리를 기존 65분에서 35분으로 단축할 수 있다고 합니다. 거의 절반가까이 줄어드는 셈입니다.

분양시기 및 분양일정
하남 교산 신도시의 경우 2021년 하반기에 사전청약을 시작으로 2023년까지 입주자의 50% 이상을 모집 완료 할 계획을 갖고 있습니다. 앞으로 남은 2년 동안 17,000세대를 꽤나 빠른 속도로 분양할 것으로 예상됩니다. 분양 단지는 2022년부터 바로 착공에 들어간다고 합니다. 첫삽 뜨게되면 조금씩 변해가고 발전하는 모습이 하루하루 달라질 것으로 보입니다.

분양자격
무주택세대구성원 및 입주자저축 가입자가 대상입니다. 하남 교산 신도시는 투기과열지구로 2년 이상 거주 해야 거주 요건이 충족됩니다.