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e편한세상 강일 어반브릿지 예상분양가 & 당첨커트라인 & 모델하우스 본문
e편한세상 강일 어반브릿지의 분양이 얼마 남지 않았습니다. e편한세상 강일 어반브릿지의 분양가, 입지, 평면도, 모델하우스에 대해서 한번 공부해볼게요 :)
목차
1. 사업개요
2. 분양일정
3. 입지환경
4. 세대구성
5. 예상분양가
6. 지난 당첨 커트라인 및 경쟁률
7. 공급방법
1. 사업개요
대림건설에서 짓는 e편한세상(이편한세상) 강일 어반브릿지는 서울시 강동구 강일동 482번지 에 위치합니다. 지하 2층 ~ 지상 27층, 6개 동, 총 593세대의 규모입니다. 입주예정일은 2024년 1월 예정입니다. 주차대수는 총 796대로 가구당 평균 1.34대입니다. 모델하우스(주태전시관) 오픈은 7월 예정입니다. 올해 서울 내 분양 물량이 거의 없는 상황으로 현재 고덕 강일지구의 마지막 분양 단지 입니다.
2. 분양일정
이편한세상 강일 어반브릿지는 7월에 주택전시관이 오픈하고 열흘 정도 뒤에 특별공급 청약부터 시작될 예정입니다. 특별공급 신청 후 일반공급 1순위, 2순위 순으로 진행될 거예요.
3. 입지환경
e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 3 지구 10블록에 위치합니다. 올해 3월 개통된 5호선 강일역에서 도보로 5분 거리에 있으며, 추후에 9호선 고덕역 개통 예정이라 더블역세권이 될 전망입니다. 또한 상일 IC를 통해 수도권 제1순환 고속도로 접근이 용이합니다. 단지 인근에 초등학교, 중학교 신설될 예정입니다.
4. 세대구성
84 타입 415세대, 101 타입 178세대로 공급될 예정입니다.
5. 예상 분양가
평당(3.3m2) 평균 분양가 2,550만원 전후로 예상됩니다. 84타입 8억 9천만원, 101타입 10억 5천만원 입니다.
올해 초 분양한 고덕강일 제일풍경채의 분양가는 평당 2,489만원으로 84타입 8억 7천, 101타입 10억 4천만원으로 분양되었습니다.
6. 지난 당첨가점 커트라인 및 경쟁률
(1) 강일 힐스테이트
84타입의 경우 해당 지역 최저 64점, 최고 76점, 기타 지역은 최저 67점, 최고 76점이었습니다. 힐스테이트 리슈빌강일은 평균 경쟁률 255.5대 1이었습니다.
(2) 강일 제일풍경채
84타입의 경우 해당 지역 최저 63점, 최고 82점, 기타 지역은 최저 66점, 최고 79점이었습니다. 고덕강일 제일풍경채의 평균 경쟁률은 150.2대 1이었습니다.
7. 공급방법
일반공급, 특별공급 모두 당해 지역인 서울특별시 2년 이상 거주자에게 50% 우선 공급하며, 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도, 인천) 거주자에게 50% 공급합니다.